（《澳纽网》综合编译报道） — 北岸（North Shore）房地产经纪人 David Robert Greig 近日获得破产提前解除，但令人震惊的是，他在仍处于破产状态期间，累计欠下近 100 万纽元的税务债务（包括 PAYE 和 GST）给内地税务局（IRD）。
14 年漫长破产期终于结束，但隐患仍留
Greig 于 2011 年被高等法院裁定破产，当时他共欠债约 22.2 万纽元，其中约 15.2 万纽元为税务债务，另包括多家金融机构、American Express（约 2.7 万纽元）和 BMW（约 2.5 万纽元）。
根据破产法规，若按时提交完整财务报表，破产者可在三年后自动解除，但 Greig 拖至 2023 年 12 月才提交相关文件，因此本应在 2026 年才获解除资格。
他误以为自己早已自动解除破产，但实际上仍受破产限制，导致在此期间继续经营地产业务并产生大量债务。面对现实，Greig 向法院申请提前解除破产，并最终获准。
法官 Paul Cogswell 指出，他虽存在“误解”，但“在仍处于破产状态时累积如此巨额的税务债务，显示其对纳税义务的明显忽视”。
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法院授权并附加严格条件
尽管如此，法院还是同意提前解除破产，但附加了多项严格条件，包括：
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经营模式必须“尽量以现金方式进行”
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必须在收入来源处预扣税款，并全额缴纳 GST 和所得税
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禁止雇用员工
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所有收入必须存入商业账户并预先预留税金
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指定会计师监督其财务运营并每六个月向法院提交遵规报告，这些条件将持续至 2026 年 12 月
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经纪人解释：这是误会还是监管漏洞？
Greig 表示，他长期对破产手续“不知情”，认为破产已自动解除。
他说：“我们对合规政策一无所知，我被困住，竟持续了这么久。”
他认为这是“官方破产人”管理失误，从未及时告知他的报告义务。
原始债务源于 2008 年全球金融危机期间的一个地产开发项目，核心债务约为 20 万纽元，其余为利息与罚金。
他强调在破产期间仍成功经营，因误以为已解除破产而继续营业。
行业监管响应——诚信为本，破产状态需及时申报
新西兰房地产监管机构（REA）首席执行官 Belinda Moffat 也对此事作出回应。
她指出，监管机构通过牌照程序收集经纪人的破产信息，破产并非自动剥夺房地产牌照，但经纪人有义务向机构披露此类重大变化，以维持“适合且适当人物”的标准。
REA 确认 Greig 的破产状态，并知晓法庭已批准其继续执业。
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